자본주의를 살아가는데 필요한 지식들 검색 결과

33 개의 검색 결과가 있습니다.

자본주의를 살아가는데 필요한 지식들/부동산

리먼 브라더스 사태로 부동산 가격 상승과 하락을 알아보자

경제는 항상 어떠한 요인에 의해서 호황을 띄기도 하고, 불황을 띄기도 합니다. 우리는 이러한 시기를 잘 이해하고 반복되는 위기에 대처할 수 있어야 합니다. 오늘은 미국 경제를 무너뜨렸던, 시발점이 된 리먼 브라더스 사태에 대해 알아보겠습니다. 2008년 세계 금융위기의 시작점 미국은 2000년대 초반에 여러 일을 겪으며 경기가 안 좋아졌습니다. 경기가 불황일 때는 코로나 시기처럼 경제 활성화를 위해 금리를 인하하게 되는데, 이때 마찬가지로 대출이자가 감소하면서 사람들은 부동산을 매입하기 시작했습니다. 가격이 상승을 보이자 사람들은 대출을 받으려는 수요가 더 늘어나게 되었고, 은행에서는 신용도가 상대적으로 낮은 사람들에게도 대출을 해주는 서브프라임 모기지(주택 담보 대출) 거래가 활발하게 일어났습니다. 그..

2021. 6. 12. 03:10

자본주의를 살아가는데 필요한 지식들/경제

주식투자의 흐름과 금융위기

역사는 반복된다. 라는 말이 있듯이 과거를 돌아봤을 때 대공황, 금융위기는 계속해서 반복되어 왔습니다. 그때마다 자산 가격들의 폭락이 일어나고, 다시 경제의 안정화가 돌아오자 빈부격차의 심화가 일어났습니다. 그 시기를 어떻게 지내왔느냐에 따라 자산의 규모가 변화하는 것입니다. 금융위기에 대비하자 달걀을 한 바구니에 담지마라. 투자를 할 때 기본적인 리스크관리를 할 줄 알아야한다는 말입니다. 그래서 자산을 분산투자하는 것이 중요한데, 대부분 요즘은 주식과 부동산 투자열풍으로 인해 자산이 편중되어 있는 경우가 많습니다. 저는 어느 정도 규모가 있는 자산을 관리할 때 전체 투자자산의 20%정도는 금에 투자하는 것을 추천합니다. 그 이유는 금융위기가 발생하면 금의 가격이 2배 가까이 폭등하기 때문입니다. 이번 ..

2021. 6. 9. 17:36

자본주의를 살아가는데 필요한 지식들/경제

금융 위기가 주식투자의 수익을 극대화한다

백신 접종이 점점 확대되고 있습니다. 백신 부작용에 대한 불안감이 커지는 한편, 접종 후 원래의 생활로 돌아갈 수 있다는 기대감이 높아지고 있는데요. 우린 코로나 발 대공황을 기억하고 반복되는 금융위기를 슬기롭게 대처할 수 있어야 합니다. 오늘은 주식시장의 흐름을 알아보겠습니다. 또 다시 위기가 온다면?! 과거 IMF외환위기, 2008년 미국 발 금융위기 처럼 위기는 항상 반복되어왔습니다. 미래에 어떤 다른 요인에 의해 또 위기가 올 수 있으며, 과거와 현재를 통해 대비하고 있어야합니다. 어떤 요인에 의해 금융 위기가 오면 파산하는 은행, 기업들이 생기고 실업자가 늘어나게 됩니다. 실업자의 증가는 가계소득의 감소로 이어지며 가계소비의 감소로 이어지게 됩니다. 그래서 결국 경제는 더 안좋아지게 되는 것입니..

2021. 6. 9. 15:55

자본주의를 살아가는데 필요한 지식들/부동산

월 수령액이 달라지는 주택 연금 지급 방식과 지급 유형

오늘은 주택 연금 신청 시 연금 수령 방식과 지급 유형에 대해 알아보겠습니다. 연금 수령 방식은 크게 종신 지급형, 종신혼합형, 확정혼합방식이 있습니다. 그리고 연금 지금 유형에는 정액형과 전후후박형이 있습니다. 미리 알고 준비한다면 신청 시 당황하는 일이 발생하지 않겠죠?! 주택연금의 월 지급금 지급방식 크게 종신방식, 확정기간방식, 우대방식, 대출상환방식으로 4가지가 있습니다. 종신지급방식은 죽을 때까지 연금을 수령받을 수 있으며, 확정기간방식은 정해진기간(10년,15년,20년)동안 연금을 받게되면 끝나게 되는 방식, 우대방식은 주택소유자 또는 배우자가 만65세 이하인 기초연금 수급자이고, 부부기준 1.5억원 미만 1주택 보유 시 종신방식보다 최대 20%까지 우대하여 더 받는 방식, 대출상환방식은 주..

2021. 6. 8. 21:13

자본주의를 살아가는데 필요한 지식들/부동산

정부에서 관리하는 주택 연금의 장점과 가입 조건

고령화 사회가 진행되면서 어느덧 5060세대 분들은 은퇴를 맞이하게 되었습니다. 예전에는 직장에 취직하면 은퇴 후 노년기가 길지 않았기 때문에 노후대비의 중요성을 느끼지 못했습니다. 하지만 이제는 100세 시대를 외치는 사회가 되었고, 노후준비의 중요성이 커졌습니다. 오늘은 노후대비의 한 방법으로 주택연금에 대해 알아보겠습니다. 주택연금이란?! 집을 소유하고 계시지만 노후자금이 부족한 노인을 대상으로 주택을 담보로 맡기면 평생 또는 일정기간 동안 매달 안정적인 수입을 얻을 수 있도록 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. 가입요건 부부 중 한명이 대한민국 국민이며 55세 이상이고, 9억원이하의 주택을 소유하고 있는 자이며(다주택자라도 주택 공시가격 합이 9억원 미만이면 가능합니다), 공시가격이 9억원을..

2021. 6. 7. 22:26

자본주의를 살아가는데 필요한 지식들/부동산

금리가 높은 청년우대형주택청약종합저축의 가입 조건과 전환

요즘 수도권 집값이 엄청난 오름세를 보이며 집을 사야하는 청년이나 신혼부부들은 걱정이 이만저만이 아닙니다. 집이 지어지고 분양이 끝나면 주변 상권과 역세권 등 여러 요인들 때문에 일반 매매로 집을 사기엔 너무 비싸기 때문입니다. 그래서 오늘은 일정 조건을 충족시키면 가입할 수 있는 청년우대형주택청약종합저축에 대해 알아보겠습니다. 가입 조건 및 제출 서류 나이 19년도 1월 1일 이후 가입을 하는 분들은 만 19세 이상~만 34세 이하(병역 이행기간이 인정되는 경우 그 기간을 뺀 연령이 만 34세 이하인 사람도 포함합니다) 면 가입가능합니다. 소득 직전년도 신고소득이 있는 자로 연 소득 3천만원 이하인 사람(근로, 사업, 기타소득자에 한합니다) - 근로기간이 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득..

2021. 6. 7. 16:44